Корзина
16 отзывов
ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО БЫСТРОВОЗВОДИМЫХ ЗДАНИЙ
8 (4852) 33-25-78
Что делать, если треснул фундамент?

Что делать, если треснул фундамент?

Что делать, если треснул фундамент?

07.12.15

Треснул фундамент, что теперь делать? 

Такое случается и расстраиваться по этому сразу не стоит. А стоит вызвать специалиста, 

осмотреть фундамент, проанализировать почему произошли трещины и разрушения.

 


Но если вы достаточно компетентны в данных вопросах, то мы можем предложить подробную инструкцию, следуя которой можно избавиться от 

трещин в фундаменте, что предотвратит дальнейшее разрушение дома. 

Трещины в фундаменте дома, в большинстве случаев, появляются из-за просчетов инженеров,

 перегрузивших фундамент или не правильно рассчитавших нагрузки на грунты. 

Кроме того, некоторые трещины являются следствием нарушений

 строительных технологий, используемых при сооружении фундамента.
Классическая ошибка – пренебрежение армированием кладки – приводит к неравномерному распределению нагрузки на почву и проседанию грунта. 

В итоге, лопается и сам фундамент, и несущие стены строения.
Но, если между первым и вторым слоем кирпича проложить 4-х мм проволоку, 

повторив эту операцию в верхних слоях кладки (с шагом в три ряда), 

то трещин уже не будет ни в стене, ни в самом фундаменте.

Аналогичный совет можно дать и по поводу армирования перекрытий оконных и 

дверных проемов. Ряд кирпича, которым перекрывают проем, следует усилить все той же 4-х мм арматурой. Иначе трещина пойдет не только вверх, но и вниз, впоследствии расколов еще и цоколь.

Еще одна причина появления трещин –близкое соседство строительных материалов с разной плотностью, 

например, кирпича и железобетона или кирпича и дерева. 

Такие соседи имеют совершенно разные физические свойства, поэтому, при промерзании или 

насыщении влагой одного материала, второй может треснуть, прямо по границе 

соприкосновения кирпича с бетоном или кирпича с деревом. 

Поэтому, дабы не треснул фундамент дома, постарайтесь избегать подобного соседства

 или армируйте горизонтальные швы в соседних слоях кладки.

Фундамент дал трещину, что же делать в первую очередь?

Вам придется заняться устранением данного дефекта и как можно скорее. Причем ремонтные работы нужно выполнять безотлагательно, буквально на

следующий же день после обнаружения первых трещин стены или самого фундамента.

Ремонт треснувшего фундамента производится путем укрепления стены фундамента

 или укрепления слоя опорного грунта. 

В редких случаях может потребоваться капитальный ремонт основания, с полной 

заменой опорных элементов и частичной заменой элементов фундамента.

Итак, что же нужно делать без промедления?

Срочная реанимация фундамента начинается с осмотра тела основания. Нужно, на основе визуальных данных, принять решение о применении той 

или иной технологии.

Ведь если трещины образовались в верхней части и еще не добрались до низа, 

то нужен один способ лечения фундамента. 

Ну а если трещины пошли от нижней части, то необходима совершенно другая технология.
Кроме того, было бы неплохо заказать профессиональную оценку характеристик грунта. 

Но эта работа делается не сразу. 

Поэтому, если ваш приоритет — скорость, то от геологических изысканий придется отказаться.

Как укрепить треснувший фундамент Укрепление фундамента можно реализовать путем усиления 

основы, внедрением в тело фундамента армирующей сетки или подкладыванием под 

подошву дополнительных свай (опор).
Альтернативная методика заключается в увеличении толщины основания или монтаже 

поверх трещин укрепляющих стяжек и теплоизолирующих панелей. Вы просто нарастите 

фундамент, тем самым увеличивая его несущую способность.

Кроме того, для борьбы с трещинами можно использовать технологию укрепления 

опорного грунта – почвы под фундаментом. Путем реализации особых операций 

можно добиться уменьшения уровня грунтовых вод и сокращения глубины промерзания грунта. 

В итоге увеличится несущая способность грунта, и основание перестанет проседать вглубь почвы.

Устранение трещин в основании ленточного типа

Для лечения ленточного основания используют следующий набор восстановительных технологий: 

во-первых, укрепление основания буронабивными сваями, во-вторых, укрепление грунта дренажной 

системой, в-третьих, укрепление грунта обустройством теплоизолирующей отмостки.

Сваи, инсталлируемые под подошву в виде перекрещивающейся Х-образной опоры, удержат ленту фундамента от проседания в грунт. Дренаж увеличит глубину 

залегания грунтовых вод, 

сокращая амплитуду деформации пучения грунта. Теплоизоляционная отмостка уменьшит 

глубину промерзания почвы, 

а то и вовсе нивелирует этот процесс, препятствуя самой возможности проседания фундамента.
Простейшие технологии стяжки ленточной кладки основаны на инсталляции в тело цоколя двух 

костылей соединенных хомутом. 

Причем подобная конструкция работает и как стяжка, и как амортизатор, принимающий на себя 

усилие, разрывающее тело фундамента. 

Ну а саму трещину можно залить бетоном или укрепить эпоксидной смолой.

После обустройства стяжки, Х-образной опоры или отмостки нужно установить метку-маркер, фиксирующую текущее состояние трещины. Для этого по краям трещины крепят две 

«лепешки» эпоксидной массы, между которыми натягивают тонкую проволоку. 

Если в течение смены сезона зима-лето эта нить не порвется, то считается, что 

трещина была зафиксирована успешно и все разрушительные процессы остановились.

А что делать, если треснула плита фундамента?
Фундаменты из монолитной плиты отличаются хорошей несущей способностью и трещины в 

таких основаниях – редкость. Но если такая неприятность все же произошла, то вам предстоит 

самая муторная процедура – полная или частичная замена основания.
К сожалению, остановить разрушение плиты невозможно. Поэтому готовьтесь к рытью подкопов 

под плиту, укреплению стен в месте раскола, удалению поврежденной части и заливке 

нового участка, монтируемого на блочные или свайные опоры. Все работы производятся

по частям, укрепляя каждый элемент конструкции.
Но даже такие меры не могут гарантировать дальнейшего разрушения основания. 

Поэтому дом на треснутой плите, скорее всего, придется отстраивать заново.

Сохраните к себе на страницу в соц. сети, чтобы не потерять.

 

                    

 

ООО «ЯРСНИП» оказывает услуги по проектированию и строительству фундаментов

 

Заказать расчет

 

 

 

ЯРСНИП
ЯРСНИП
+7
910
973-25-78
150047РоссияЯрославская областьЯрославльВолодарского, д.1, корпус А, 5 этаж. (вход со двора).
Карта